Σύμφωνα με τη νέα Υπουργική Απόφαση (ΦΕΚ 3686/Β/15-07-2025) με τίτλο «Έγκριση Οδικού Χάρτη για την εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια, σύμφωνα με το άρθρο 25Α του ν. 4342/2015 (Α’ 143)», παρουσιάζονται στο κοινό σύγχρονοι και καινοτόμοι χρηματοδοτικοί μηχανισμοί που στοχεύουν στην ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων. Κύριος στόχος είναι η ενίσχυση της ενεργειακής απόδοσης του κτιριακού αποθέματος, που αποτελεί στρατηγική προτεραιότητα για την ενεργειακή μετάβαση της χώρας και την αποτελεσματική αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής.

The post Νέοι Χρηματοδοτικοί Μηχανισμοί για την Ενεργειακή Αναβάθμιση των Κτιρίων: Εγκρίθηκε ο Οδικός Χάρτης Εξοικονόμησης Ενέργειας appeared first on ROIKOS S.A..

Η εταιρεία μας ΡΟΪΚΟΣ ΑΕ (leader), σε συνεργασία με τις εταιρείες ΜΕΑΣ ΑΕ και Γ. ΜΑΡΝΕΡΗΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΕΠΕ, κατόπιν σχετικού διαγωνισμού, ανέλαβε από τον Δήμο Αμφίκλειας – Ελάτειας, την εκτέλεση της σύμβασης: «Μελέτη αποκατάστασης και αξιοποίησης ως πολιτιστικό – συνεδριακό κέντρο του Αρχοντικού Σκλαβούνου στη Δ.Ε. Αμφίκλειας του Δήμου Αμφίκλειας – Ελάτειας». Η σχετική σύμβαση υπεγράφη την 31.10.2023, με συνολική προθεσμία περαίωσης δεκατρείς (13) μήνες.

Αντικείμενο της σύμβασης αποτελεί η αποκατάσταση και ανάδειξη του διατηρητέου κτιρίου «Αρχοντικό Σκλαβούνου» στην Αμφίκλεια και η επανάχρηση του ως πολιτιστικό – συνεδριακό κέντρο, με δράσεις ιδιαιτέρου Τεχνολογικού, Επιστημονικού και Καλλιτεχνικού ενδιαφέροντος. Με τον σχεδιασμό και τη νέα χρήση του κτιρίου θα εξασφαλιστεί και η δυνατότητα διαμονής και σίτισης επισκεπτών.

Το διατηρητέο «Αρχοντικό Σκλαβούνου» θα αποτελέσει κέντρο τεκμηρίωσης, ενημέρωσης και πολιτισμού και θα γίνει δέκτης επισκεπτών, αναβαθμίζοντας τον τουριστικό και πολιτιστικό χαρακτήρα της ευρύτερης περιοχής.

The post Υπογραφή νέας σύμβασης με τον Δήμο Αμφίκλειας – Ελάτειας appeared first on ROIKOS S.A..

Αντικείμενο της σύμβασης είναι η εκπόνηση μελετών ενεργητικής και παθητικής πυροπροστασίας σε 173 σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων του Δήμου Πατρέων, η υποστήριξη για την έγκριση αυτών από την αρμόδια Πυροσβεστική Αρχή και η σύνταξη των τευχών δημοπράτησης για την υλοποίηση των απαιτούμενων έργων και παρεμβάσεων, με στόχο τη μέγιστη δυνατή προστασία των μαθητών, των εκπαιδευτικών και λοιπών χρηστών των σχολείων.

The post Υπογραφή νέας σύμβασης με τον Δήμο Πατρέων appeared first on ROIKOS S.A..

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ Β 3985/22.06.2023 η υπ’ αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/66006/2360 Απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος & Ενέργειας με θέμα: «Έγκριση Κτιριοδομικού Κανονισμού».

Σκοπός του κανονισμού είναι η ρύθμιση της κατασκευής των δομικών έργων ώστε να εξυπηρετούν τη χρήση για την οποία προορίζονται και σε κανονικές συνθήκες συντήρησης του έργου, για μια οικονομικώς αποδεκτή διάρκεια ζωής, να ικανοποιούν τις παρακάτω απαιτήσεις: βελτίωση της άνεσης, της υγείας και της ασφάλειας των ενοίκων και των περιοίκων, βελτίωση της ποιότητας, της ασφάλειας, της αντοχής, της αισθητικής, της λειτουργικότητας και της προσβασιμότητας των κτιρίων, προστασία του περιβάλλοντος, εξοικονόμηση ενέργειας, διευκόλυνση και προώθηση της επιστημονικής έρευνας στο χώρο των κατασκευών, αύξηση της παραγωγικότητας στον τομέα της κατασκευής των κτιρίων.

Ο νέος κανονισμός αφορά τα κτίρια ή τα τμήματά τους και τα δομικά έργα που ταξινομούνται  σύμφωνα με τη χρήση τους στις ακόλουθες κατηγορίες: κατοικία, προσωρινή διαμονή, συνάθροιση κοινού, εκπαίδευση, υγεία και κοινωνική πρόνοια, σωφρονισμός, εμπόριο, γραφεία, βιομηχανία – βιοτεχνία, αποθήκευση, στάθμευση αυτοκινήτων και πρατήρια υγρών καυσίμων &  λοιπές χρήσεις.

Προσδιορίζονται οι περιπτώσεις αιτήσεων χορήγησης οικοδομικής άδειας για τις οποίες απαιτείται η υποβολή μελετών υδραυλικών εγκαταστάσεων, ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, ενεργειακής απόδοσης καθώς και η δήλωση επίβλεψης των εργασιών αυτών.

Μεταξύ των προδιαγραφών της ΥΑ, περιλαμβάνονται οι διατάξεις σχετικά με την δόμηση κοντά σε ρέματα, εντός σχεδίου ή οικισμού ή εκτός σχεδίου και οικισμού, σύμφωνα με την οποία απαγορεύεται απολύτως η δόμηση μέσα στην έκταση που περικλείεται από τις οριογραμμές του ρέματος, επιτρέπεται εκτός των οριογραμμών του ρέματος, όταν αυτές καθορίζονται με έργα, εφόσον έχουν κατασκευαστεί τα τυχόν προβλεπόμενα έργα διευθέτησης αυτού ή δεν έχουν κατασκευαστεί ακόμα.

Στα ρέματα που διαπιστώνεται ότι έχουν καταργηθεί αλλά απεικονίζονται στα εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια, η δόμηση επιτρέπεται ύστερα από σχετική βεβαίωση της Δ/νσης Περιβάλλοντος και Υδάτων της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης για την κατάργηση του ρέματος και σε αυτά που διαπιστώνεται ότι έχουν αντικατασταθεί με άλλον αποδέκτη (αγωγό αποχέτευσης ή απορροής των νερών), η δόμηση επιτρέπεται μόνο εφ’ όσον διαπιστωθεί ότι δεν παραβλάπτονται οι κοινόχρηστοι αγωγοί, σύμφωνα με τις σχετικές οδηγίες της αρμόδιας για την κατασκευή του αποδέκτη υπηρεσίας (π.χ. ΕΥΔΑΠ).

Επιτρέπεται, χωρίς απαίτηση οριοθέτησης, η άδεια για εργασίες άρσης επικινδυνότητας σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια, αποπεράτωσης εργασιών σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια με ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό, αλλαγής χρήσης, εφόσον η νέα χρήση επιτρέπεται στην περιοχή, εργασιών συντήρησης, επισκευής, ενεργειακής αναβάθμισης, διαρρυθμίσεων (πλήρης ανακαίνιση), εκσυγχρονισμού (εγκαταστάσεων) και στατικής ενίσχυσης σε κτίρια που ανεγέρθηκαν με νόμιμη άδεια κι εφόσον οι εργασίες περιορίζονται στο κέλυφος του υφιστάμενου κτιρίου και σε επαφή με αυτό. Επίσης, είναι δυνατή η έκδοση άδειας κατεδάφισης οποιασδήποτε κατασκευής, χωρίς απαίτηση οριοθέτησης.

Για προσθήκες κατ’ επέκταση και ύψος σε κτίρια που η ανέγερσή τους είχε εγκριθεί από την αρμόδια για τα ρέματα υπηρεσία και σε αποστάσεις από τις οριογραμμές του ρέματος τουλάχιστον ίσες με αυτές των κτισμάτων που υπάρχουν, μπορεί να χορηγείται η οικοδομική άδεια χωρίς να απαιτείται οπωσδήποτε νέα έγκριση.

The post Νέος Κτιριοδομικός Κανονισμός appeared first on ROIKOS S.A..

Η εταιρεία μας, κατόπιν σχετικού διαγωνισμού, ανέλαβε από την Ανάπλαση Αθήνας ΑΕ, την εκτέλεση της σύμβασης: «Μελέτη δημιουργίας μουσείου γλυπτικής Λουκίας Γεωργαντή». Η σχετική σύμβαση υπεγράφη την 31.5.2023, με συνολική προθεσμία περαίωσης έξι (6) μήνες.

Αντικείμενο της σύμβασης αποτελεί η αποκατάσταση και ανάδειξη του κτιρίου της Λουκίας Γεωργαντή, που βρίσκεται πλησίον του Α’ Νεκροταφείου Αθηνών και είναι ιδιοκτησίας του Δήμου Αθηναίων, και η επανάχρηση αυτού ως πολυχώρο γλυπτικής.

Η αποκατάσταση και αξιοποίηση του κτιρίου στοχεύει στην ανάδειξη της συλλογής των έργων της Λουκίας Γεωργαντή, καθώς και της ίδιας της τέχνης της γλυπτικής η οποία παρουσιάζεται στην πιο ολοκληρωμένη μορφή της μέσα από τα γλυπτά του Α’ Νεκροταφείου που βρίσκεται σε απόσταση λίγων μέτρων. Επίσης, θα προβλεφθεί χώρος εικαστικών εργαστηρίων (γλυπτικής και ζωγραφικής) και εκπαιδευτικών προγραμμάτων με στόχο τη διάδραση των επισκεπτών με τον χώρο και το περιεχόμενο του, αλλά και τη μετατροπή του σε ένα κέντρο συνεχούς δημιουργίας και έμπνευσης σφραγίζοντας κατά αυτόν τον τρόπο την καλλιτεχνική και εκπαιδευτική διάσταση του κτιρίου.

Στο πλαίσιο της σύμβασης θα εκπονηθεί το σύνολο των τεχνικών μελετών του κτιρίου (αρχιτεκτονική, στατική και ΗΛΜ μελέτη), μουσειολογική και μουσειογραφική μελέτη.

Η Λουκία Γεωργαντή (Αθήνα 1919 – Αθήνα 2001) ήταν Ελληνίδα γλύπτρια, ζωγράφος και διακοσμήτρια. Ήταν κόρη του γλύπτη Νικόλαου Γεωργαντή (1883 – 1947). Κατά τα έτη 1935 – 1946 πήρε μαθήματα γλυπτικής από τον πατέρα της και στη συνέχεια σπούδασε στη Σχολή των Τεχνών (Scuola dei Arti) της Φλωρεντίας.

Η Λ. Γεωργαντή επικεντρώθηκε κυρίως με ανθρωπομορφική αντίληψη στη δημιουργία προτομών προσωπικοτήτων από το χώρο των γραμμάτων και της τέχνης, αλλά και άλλων μορφών της ελληνικής κοινωνίας. Ασχολήθηκε με τη δημιουργία των Μουσείων Ομοιωμάτων του Δήμου Αθηναίων και του Θεατρικού Μουσείου της Αθήνας. Ήταν συλλέκτρια πήλινων ομοιωμάτων σημαντικών προσωπικοτήτων της Ελλάδας και για τον λόγο αυτό, είχε επονομαστεί «Μαντάμ Τυσώ» της ελληνικής γλυπτικής.

The post Υπογραφή νέας σύμβασης με την Ανάπλαση Αθήνας ΑΕ appeared first on ROIKOS S.A..

Ο Κανονισμός καθορίζει μέτρα προληπτικής πυροπροστασίας καθώς και ελάχιστες απαιτήσεις παθητικής και ενεργητικής πυροπροστασίας, τόσο για τα κτίρια, νεοαναγειρόμενα και υφιστάμενα, όσο και για τον περιβάλλοντα χώρο τους, προκειμένου να ενισχυθεί ο βαθμός πυρασφαλείας του ακινήτου, να μειωθεί η τρωτότητά του στη πυρκαγιά και να περιοριστεί η συμβολή του στη διάδοσή της. Παράλληλα, με τα ανωτέρω μέτρα και μέσα προστατεύονται, το φυσικό περιβάλλον, αλλά πρωτίστως η ζωή και υγεία του κοινού.

Ο κανονισμός αντιμετωπίζει ζητήματα προστασίας και ανθεκτικότητας ακινήτων σε δασικές πυρκαγιές και δεν αφορά σε ενέργειες και λήψη μέτρων πυροπροστασίας επί κοινοχρήστων χώρων οικισμών και σε επιχειρησιακή εφαρμογή σχεδίων που άπτονται της ασφαλούς εκκένωσης περιοχών και γενικώς της αντιμετώπισης καταστάσεων εκτάκτου ανάγκης. Επιπλέον, ο κανονισμός δεν αντιμετωπίζει το εσωτερικό του κτιρίου υπό το πρίσμα των κανονισμών πυροπροστασίας κτιρίων, αλλά είναι αυτοτελής και εισάγει επιπρόσθετες απαιτήσεις:

1. για τον περιβάλλοντα χώρο του ακινήτου και τα στοιχεία που τον αποτελούν (επιστρώσεις ακαλύπτου, φύτευση, διαμορφώσεις, υπαίθριες κατασκευές, κλπ),
2. για τα στοιχεία που απαρτίζουν το κέλυφος του κτιρίου (εξωτερικοί τοίχοι, στέγες, κουφώματα, κ.λ.π) στα οποία επιβάλλονται πρόσθετα μέτρα για την ενίσχυση της πυροπροστασίας τους.

Σημειώνεται, ότι τα μέτρα που εισάγονται με τον κανονισμό, εφαρμόζονται επιπρόσθετα των απαιτήσεων του εκάστοτε κανονισμού πυροπροστασίας κτιρίων και των πυροσβεστικών διατάξεων προληπτικής πυροπροστασίας και κατισχύουν εφόσον είναι δυσμενέστερα και ισχύουν παράλληλα με τις απαιτήσεις άλλων ειδικών κανονισμών που ρυθμίζουν θέματα ασφάλειας και λειτουργικότητας των κατασκευών ή των εγκαταστάσεών τους (π.χ αντισεισμική προστασία, ενεργειακή απόδοση, αντικεραυνική προστασία, προσβασιμότητα, κλπ).

The post Νέος Κανονισμός Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων appeared first on ROIKOS S.A..

Το έργο στοχεύει στον εξορθολογισμό των ενεργειακών αναγκών των τριών Μουσείων, μέσα από τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και την αναβάθμισή τους σε κτιριακό επίπεδο, ενώ παράλληλα, θα βελτιστοποιηθούν οι συνθήκες επίσκεψης και οι προσφερόμενες πολιτιστικές υπηρεσίες.

Αντικείμενο της σύμβασης είναι η εκτίμηση της ενεργειακής απόδοσης των Μουσείων, η επιλογή των κατάλληλων παρεμβάσεων και η μελέτη τους, σε επίπεδο μελέτης εφαρμογής και τευχών δημοπράτησης, με στόχο την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς και τις σύγχρονες τεχνολογίες, ώστε μετά την ενεργειακή αναβάθμιση, να επιτευχθεί η ελάχιστη δυνατή ενεργειακή κατανάλωση και η καλύτερη δυνατή ενεργειακή κατάταξη των κτιρίων.

The post Νέα σύμβαση με το Υπουργείο Πολιτισμού & Τουρισμού appeared first on ROIKOS S.A..

• Έγκριση μελέτης (ενεργητικής) πυροπροστασίας
• Αρχειοθέτηση μελέτης (ενεργητικής) πυροπροστασίας
• Υπόδειξη μέτρων πυροπροστασίας (Έκθεση Επιθεώρησης)
• Έκδοση πιστοποιητικού (ενεργητικής) πυροπροστασίας
• Ανανέωση πιστοποιητικού (ενεργητικής) πυροπροστασίας και
• Έκδοση προσωρινού πιστοποιητικού (ενεργητικής) πυροπροστασίας

The post Πυροσβεστική διάταξη για θέματα πυροπροστασίας σε επιχειρήσεις- εγκαταστάσεις appeared first on ROIKOS S.A..

Αντικείμενο της σύμβασης είναι η εκπόνηση μελετών ενεργητικής και παθητικής πυροπροστασίας σε 28 σχολικές μονάδες του Δήμου Ι.Π. Μεσολογγίου και η υποστήριξη για την έγκριση αυτών από την αρμόδια Πυροσβεστική Αρχή.

Όπως δήλωσε μετά την υπογραφή της σύμβασης και ο Δήμαρχος Ι.Π. Μεσολογγίου, κ. Κώστας Λύρος, «Είναι απαραίτητη κι επιβεβλημένη η προστασία των παιδιών και των εκπαιδευτικών. Με τις μελέτες πυροπροστασίας που υπογράφηκαν και ξεκινούν να υλοποιούνται, θωρακίζονται τα 28 σχολικά συγκροτήματα του Δήμου».

The post Υπογραφή νέας σύμβασης με τον Δήμο Ι.Π. Μεσολογγίου appeared first on ROIKOS S.A..

Βασικό αντικείμενο της σύμβασης αποτελεί η μελέτη των έργων ανάδειξης και αξιοποίησης του πρώην Στρατιωτικού Εργοστασίου στην Δ.Ε. Νέας Χαλκηδόνας. Προβλέπεται η αποκατάσταση και ο εκσυγχρονισμός του υφισταμένου κτίσματος και του ελεύθερου χώρου, με τρόπο που να καταστούν οι χώροι ασφαλείς και λειτουργικοί με δυνατότητες παροχής πολλαπλών δράσεων κι υπηρεσιών πολιτιστικού, επιμορφωτικού και κοινωνικού χαρακτήρα, και τεχνικά, κατασκευαστικά και αισθητικά άρτιοι, εκπέμποντας πολιτισμό. Κύρια επιδίωξη είναι η διατήρηση και συντήρηση ή επισκευή όλων των υφιστάμενων αρχιτεκτονικών και οικοδομικών στοιχείων του βιομηχανικού κτιρίου, που αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα της μεταπολεμικής αθηναϊκής αρχιτεκτονικής του Μοντερνισμού, με σκοπό την με σεβασμό επαναφορά στην αρχική του κατάσταση και τελικώς στην ανάδειξη της ιδιαίτερης αισθητικής του κτιρίου, ιδιαίτερα όσον αφορά στο πολύ ενδιαφέρον εσωτερικό του, αλλά και στο δημιουργικό επανασχεδιασμό του ευρύτατου ελεύθερου χώρου. Ο ελεύθερος χώρος θα διαμορφωθεί, στο πλαίσιο των επιτρεπόμενων χρήσεων σε αστικό χώρο πρασίνου που θα συνδυάζει πλήθος αθλητικών, ψυχαγωγικών και πολιτιστικών δράσεων.

The post Υπογραφή νέας σύμβασης με τoν Δήμο Νέας Φιλαδέλφειας – Νέας Χαλκηδόνας appeared first on ROIKOS S.A..