Νέα Εγκύκλιος Οδηγία για την επιλογή εφαρμογής ενός εκ των πολεοδομικών σχεδίων για την κατά προτεραιότητα αντιμετώπιση αναγκαίων χωρικών επεμβάσεων και ρυθμίσεων. Σημειακή τροποποίηση ισχυόντων ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ – Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΕΠΣ).

Ο πολεοδομικός σχεδιασμός παρέχει τη δυνατότητα σημειακής τροποποίησης θεσμοθετημένων ΓΠΣ και ΣΧΟΟΑΠ, όταν μελλοντικές ανάγκες κρίνεται ότι το απαιτούν (Ν. 4447/2016, αρ. 7, παρ. 14). Με την πρόσφατη εγκύκλιο του ΥΠΕΝ (Α.Π.: ΥΠΕΝ/ΓΡΓΓΧΣΑΠ/36639/1411 – ΑΔΑ: ΨΣΓ44653Π8-2ΣΩ) οι σημειακές τροποποιήσεις ισχυόντων ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ, όπως αναλυτικά περιγράφεται στην παράγραφο Α της εγκυκλίου, προωθούνται προκειμένου να αντιμετωπιστούν κυρίως μεμονωμένα θέματα αλλαγών χρήσεων γης είτε άλλες ρυθμίσεις περιορισμένης έκτασης ή και αναγκαίες διορθώσεις για την αποσαφήνιση αντιφατικών ή ασαφών διατυπώσεων που έχουν διαπιστωθεί στο κείμενο, στα διαγράμματα ή στη μεταξύ τους ανάγκη εναρμόνισης και συμφωνίας, που δεν προκύπτει από τα ισχύοντα κείμενα και διαγράμματα ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ και η μεμονωμένη έγκριση των οποίων δεν ανατρέπει τη συνολική φιλοσοφία και τους βασικούς στόχους σχεδιασμού του ισχύοντος ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ. Στη βάση της δυνατότητας αυτής και εφόσον οι επεμβάσεις που απαιτούνται είναι ευρύτερες, η πρόσφατη εγκύκλιος/οδηγία του ΥΠΕΝ υποδεικνύει τα ΕΠΣ ως τα καθ’ ύλην αρμόδια εργαλεία πολεοδομικού σχεδιασμού για τέτοιες ενέργειες. Κατόπιν έγκρισης, ΕΠΣ μπορούν να εκπονήσουν τόσο δημόσιοι όσο και ιδιωτικοί φορείς που ενδιαφέρονται για την ρύθμιση χωρικών ζητημάτων, ενώ τα ίδια τα ΕΠΣ οφείλουν να εναρμονίζονται με τις κατευθύνσεις και τις απαγορεύσεις του υπερκείμενου χωρικού σχεδιασμού: Περιφερειακά και Ειδικά Χωροταξικά Πλαίσια, Ρυθμιστικά Σχέδια Αθήνας και Θεσσαλονίκης,...

Νέα σύμβαση με το Υπουργείο Πολιτισμού & Τουρισμού

Η εταιρεία μας ΡΟΪΚΟΣ ΑΕ υπέγραψε στις 2.3.2023 σύμβαση με το Υπουργείο Πολιτισμού & Τουρισμού για την εκπόνηση της μελέτης του έργου «ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΤΟΥ ΜΟΥΣΕΙΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΩΝ ΤΑΦΩΝ ΑΙΓΩΝ (ΒΕΡΓΙΝΑ), ΤΟΥ ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΚΟΥ ΜΟΥΣΕΙΟΥ ΠΕΛΛΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΚΟΥ ΜΟΥΣΕΙΟΥ ΚΑΒΑΛΑΣ». Το έργο στοχεύει στον εξορθολογισμό των ενεργειακών αναγκών των τριών Μουσείων, μέσα από τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και την αναβάθμισή τους σε κτιριακό επίπεδο, ενώ παράλληλα, θα βελτιστοποιηθούν οι συνθήκες επίσκεψης και οι προσφερόμενες πολιτιστικές υπηρεσίες. Αντικείμενο της σύμβασης είναι η εκτίμηση της ενεργειακής απόδοσης των Μουσείων, η επιλογή των κατάλληλων παρεμβάσεων και η μελέτη τους, σε επίπεδο μελέτης εφαρμογής και τευχών δημοπράτησης, με στόχο την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς και τις σύγχρονες τεχνολογίες, ώστε μετά την ενεργειακή αναβάθμιση, να επιτευχθεί η ελάχιστη δυνατή ενεργειακή κατανάλωση και η καλύτερη δυνατή ενεργειακή κατάταξη των κτιρίων.

Τιμή συντελεστή τκ έτους 2023

Στις 10/3/2023 εκδόθηκε Εγκύκλιος του Υπουργείου Υποδομών & Μεταφορών (Αρ. Πρωτ. Δ11/77444), με την οποία αναπροσαρμόστηκε ο συντελεστής (τκ) του άρθρου ΓΕΝ.3 του «Κανονισμού Προεκτιμώμενων Αμοιβών μελετών και παροχής τεχνικών και λοιπών συναφών επιστημονικών υπηρεσιών κατά τη διαδικασία της παρ. 8δ του άρθρου 53 του Ν. 4412/2016» , και έχει τιμή (τκ) = 1,351 (έναντι 1,260 που ίσχυε το 2022). Όπως αναμένονταν, ο αυξημένος πληθωρισμός επηρέασε την εξαρτώμενη από τον δείκτη τιμών καταναλωτή τιμή του τκ, η οποία αυξήθηκε κατά 7,2% περίπου. Οι προκηρύξεις που εγκρίνονται μετά τις 20.03.2023 λαμβάνουν υποχρεωτικά υπόψη την ως άνω τιμή για τον προσδιορισμό της προεκτιμώμενης αμοιβής  

Νέα σύμβαση στην Κύπρο με το Συμβούλιο Υδατοπρομήθειας Λεμεσού

Συνεχίζοντας τη δυναμική παρουσία της στην Κύπρο, η εταιρεία μας ΡΟΪΚΟΣ ΑΕ υπέγραψε στις 20.01.2023 σύμβαση με το Συμβούλιο Υδατοπρομήθειας Λεμεσού (ΣΥΛ) της Κύπρου για την Παροχή Υπηρεσιών Συμβούλων για την επίβλεψη του Κατασκευαστικού Συμβολαίου «Τοποθέτηση υδρευτικού αγωγού DN600 για την υδροδότηση μεγάλων αναπτύξεων δυτικά της Λεμεσού». Αντικείμενο του έργου, είναι η κατασκευή αγωγού από Ductile Iron διαμέτρου 600mm, μετά των συνοδών του έργων, για την υδροδότηση των προγραμματιζόμενων και μελλοντικών αναπτύξεων στα δυτικά της Λεμεσού, όπως το City of Dreams και το Limassol Greens. Οι υπηρεσίες που θα παράσχει η εταιρεία μας στο πλαίσιο της σύμβασης περιλαμβάνουν την επίβλεψη των κατασκευαστικών εργασιών και την διαχείριση του συμβολαίου. Πρόκειται για μία ακόμη σύμβαση που επέρχεται από τις συστηματικές προσπάθειες ανάπτυξης και την ποιοτική παρουσία της εταιρείας μας στην Κύπρο. Σε συνέχεια της υπογραφής της σύμβασης, πραγματοποιήθηκε στις 23.01.2023, η επίσημη εναρκτήρια συνάντηση (Commencement Meeting) με τον Ανάδοχο Εργολάβο, το ΣΥΛ, τους φορείς/επιτροπές ελέγχου – παρακολούθησης και την ομάδα έργου της εταιρείας μας.

Θερμές ευχές για υγεία, ευτυχία και ευημερία το νέο έτος

Πρόσκληση μετόχων εταιρείας σε Τακτική Γενική Συνέλευση

Αθήνα, 5 Οκτωβρίου 2022 Αρ. Πρωτ.: 1276/ΕΣ-ΑΕ ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΤΩΝ ΜΕΤΟΧΩΝ ΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΕ ΤΗΝ ΕΠΩΝΥΜΙΑ «ΡΟΪΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» ΑΡ.Μ.Α.Ε.: 50963/01ΑΤ/Β/02/28, ΑΡ.Γ.Ε.ΜΗ. 00463701000 ΣΕ ΤΑΚΤΙΚΗ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ Με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου, και σύμφωνα με το Καταστατικό, προσκαλούνται οι κ.κ. μέτοχοι της Ανώνυμης Εταιρείας «ΡΟΪΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» σε Τακτική Γενική Συνέλευση στις 27 Οκτωβρίου 2022, ημέρα Πέμπτη και ώρα 15.00, στην έδρα της εταιρείας, επί των οδών Ρήγα Φεραίου 28 και Πάρνηθος, στη Μεταμόρφωση Αττικής, για συζήτηση και λήψη αποφάσεων στα ακόλουθα θέματα: ΘΕΜΑΤΑ ΗΜΕΡΗΣΙΑΣ ΔΙΑΤΑΞΗΣ: Έγκριση των χρηματοοικονομικών καταστάσεων χρήσεως 2021 (1/1/2021-31/12/2021), έπειτα από ακρόαση της Έκθεσης του Διοικητικού Συμβουλίου και της Έκθεσης των Ορκωτών Ελεγκτών-Λογιστών επί των ανωτέρω ετήσιων χρηματοοικονομικών καταστάσεων. Διάθεση ετήσιων κερδών και απόφαση περί διανομής μερίσματος στους μετόχους. Απαλλαγή του Διοικητικού Συμβουλίου και των ελεγκτών της εταιρείας από κάθε ευθύνη αποζημίωσης για τα πεπραγμένα χρήσεως 2021. Έγκριση συμβάσεων της εταιρείας με μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου. Εκλογή ελεγκτών για τον έλεγχο των χρηματοοικονομικών καταστάσεων χρήσεως 2022. Διάφορες άλλες ανακοινώσεις. Η παρούσα πρόσκληση θα κοινοποιηθεί σε όλους τους μετόχους με ηλεκτρονική επιστολή (email), ενώ θα υπάρξει και δυνατότητα εξ αποστάσεως συμμετοχής (μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας τηλεδιασκέψεων). Οι κ.κ. μέτοχοι που δεν θα παραστούν παρακαλούνται να αποστείλουν...

Χρυσός Χορηγός στο 6ο Πανελλήνιο Συνέδριο Πολεοδομίας, Χωροταξίας και Περιφερειακής Ανάπτυξης

Η εταιρεία μας, ΡΟΪΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ Α.Ε. υποστηρίζει και φέτος, ως Χρυσός Χορηγός, τις εργασίες του 6ου Πανελληνίου  Συνεδρίου Πολεοδομίας, Χωροταξίας και Περιφερειακής Ανάπτυξης που διοργανώνεται από το Τμήμα Μηχανικών Χωροταξίας, Πολεοδομίας και Περιφερειακής Ανάπτυξης της Πολυτεχνικής Σχολής Πανεπιστημίου Θεσσαλίας μεταξύ 29 Σεπτεμβρίου και 02 Οκτωβρίου 2022 που πραγματοποιείται στο Βόλο. Τα στελέχη της εταιρείας μας, κ.κ. Δάφνη Βασιλική Μανουσαρίδη και Αναστασία Παλλόγλου, Πολεοδόμοι-Χωροτάκτες, συμμετέχουν στις εργασίες του Συνεδρίου και παρουσιάζουν εισήγηση με θέμα «ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΟΡΓΑΝΩΣΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΩΝ ΠΑΡΚΩΝ ΕΞΥΓΙΑΝΣΗΣ, H ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΤΟΥ ΕΠΕ ΟΙΝΟΦΥΤΩΝ», μεταφέροντας την εμπειρία μας στο σχεδιασμό του πρώτου Επιχειρηματικού Πάρκου Εξυγίανσης, σε μια από τις μεγαλύτερες Άτυπες Βιομηχανικές Συγκεντρώσεις της χώρας μας. Η περίληψη της εισήγησης που περιλαμβάνεται στα Πρακτικά του Συνεδρίου, συντάχθηκε με την πολύτιμη συνεισφορά του Γενικού Διευθυντή της ΕΑΝΕΠ ΟΙΝΟΦΥΤΩΝ Α.Ε. κ. Ανδρέα Λουκάτου, τον οποίο ευχαριστούμε θερμά. Στην παρουσίαση, που επικεντρώνεται στα θέματα του πολεοδομικού σχεδιασμού στο πλαίσιο της Μελέτης Τεχνικής Οργάνωσης του προτεινόμενου υποδοχέα, εντοπίζονται οι κρίσιμες ενέργειες για το στάδιο του προκαταρκτικού πολεοδομικού σχεδιασμού των ΕΠΕ και διαπιστώνεται η ανάγκη ολοκλήρωσης του χωρικού σχεδιασμού των ΟΤΑ στην ευρύτερη περιοχή του, στην κατεύθυνση της επίτευξης των στόχων του για περιβαλλοντική και λειτουργική εξυγίανση. Οι κεντρικές ομιλίες του συνεδρίου και η εκδήλωση του ΣΕΜΠΧΠΑ θα...

Νέες θέσεις εργασίας – Ηλεκτρολόγος Μηχανολόγος Μηχανικός

Η εταιρεία μας αναζητεί νέους συνεργάτες Ηλεκτρολόγους/Μηχανολόγους Μηχανικούς. Δείτε λεπτομέρειες για τις ειδικότητες, τις αρμοδιότητες και τα ελάχιστα προσόντα των νέων θέσεων εργασίας ΕΔΩ.

Νέες θέσεις εργασίας – Cad Expert

Η εταιρεία μας αναζητεί νέους συνεργάτες σχεδιαστές - CAD experts. Δείτε λεπτομέρειες για τις ειδικότητες, τις αρμοδιότητες και τα ελάχιστα προσόντα των νέων θέσεων εργασίας ΕΔΩ.

Θεώρηση Μελετών Γεωλογικής Καταλληλότητας που συντάσσονται στο πλαίσιο του πολεοδομικού σχεδιασμού

Δημοσιεύτηκε στο Φ.Ε.Κ. 129A/2022 ο νόμος 4951/2022 για τον εκσυγχρονισμό αδειοδότησης των ΑΠΕ, ο οποίος περιέχει επίσης ρυθμίσεις για τη διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών αλλά και σημαντική τροπολογία στη διαδικασία θεώρησης των Γεωλογικών μελετών που συντάσσονται στο πλαίσιο εκπόνησης πάσης φύσεως πολεοδομικών μελετών. Σύμφωνα με το άρθρο 172 του νέου Νόμου, δεν απαιτείται έγκριση των Μελετών Γεωλογικής Καταλληλότητας (ΜΓΚ) που απαιτούνται κατά τον πολεοδομικό σχεδιασμό όλων των επιπέδων, από τις κατά περίπτωση αρμόδιες υπηρεσίες της Αποκεντρωμένης Διοίκησης και του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Ειδικότερα, οι απαιτούμενες υποστηρικτικές γεωλογικές μελέτες πολεοδομικού σχεδιασμού όλων των επιπέδων συντάσσονται και υποβάλλονται με ευθύνη του αρμόδιου μελετητή (μέλους του ΓΕΩΤ.Ε.Ε. ή του Τ.Ε.Ε.) και θεωρούνται ως προς την πληρότητα των στοιχείων τους από την αρμόδια κατά περίπτωση Γενική Διεύθυνση Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής Πολιτικής της Αποκεντρωμένης Διοίκησης. Στις περιπτώσεις μελετών που συντάσσονται στο πλαίσιο Ε.Σ.Χ.Α.Δ.Α. και Ε.Σ.Χ.Α.Σ.Ε. καθώς και για τις μελέτες Ε.Π.Σ. οι μελέτες θεωρούνται ως προς την πληρότητα των στοιχείων τους, από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Η τροπολογία αναφέρεται επίσης και στις περιπτώσεις εκκρεμών μελετών που έχουν υποβληθεί στο πλαίσιο έγκρισης των πολεοδομικών μελετών των ανωτέρω περιπτώσεων, οι οποίες διαβιβάζονται προς θεώρηση στις ανωτέρω αρμόδιες υπηρεσίες.