Άρθρα με βάση την λέξη-κλειδί:‘χωροταξία’

Νέος νόμος «Χωροταξικός Σχεδιασμός − Βιώσιμη ανάπτυξη και άλλες διατάξεις»

23/12/2016  |   Επικαιρότητα   |     |   0 Σχόλια

Νέος νόμος «Χωροταξικός Σχεδιασμός − Βιώσιμη ανάπτυξη και άλλες διατάξεις» Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ Α 241/23.12.2016 ο νόμος 4447/16 "Χωροταξικός Σχεδιασμός - Βιώσιμη Ανάπτυξη και άλλες διατάξεις". Το Μέρος Α’ του νέου Νόμου αντικαθιστά το αντίστοιχο μέρος του Ν. 4269/2014 "Χωροταξική και πολεοδομική μεταρρύθμιση - Βιώσιμη ανάπτυξη" και αναδιαρθρώνει - τροποποιεί το σύστημα χωρικού σχεδιασμού που αυτός εισήγαγε. Η βιώσιμη ανάπτυξη, όπως ορίζεται στον νέο νόμο, αποτελεί κατευθυντήρια αρχή και σκοπό του χωρικού σχεδιασμού. Κοινό πλαίσιο αρχών μεταξύ των δύο σχεδίων αποτελούν η ασφάλεια δικαίου ως βάση για την ορθή οικονομική ανάπτυξη, η επίσπευση των διαδικασιών σχεδιασμού και μείωσης των επικαλύψεων, αντιφάσεων και αντιθέσεων μεταξύ των σχεδίων διαφορετικών επιπέδων, η διάκριση του σχεδιασμού σε στρατηγικό και ρυθμιστικό επίπεδο, η κατανομή αρμοδιοτήτων σε συμβατότητα με τη διοικητική διαίρεση, και η διαμόρφωση πλαισίου για την κωδικοποίηση της σχετικής νομοθεσίας. Ο νέος Νόμος κινείται στην κατεύθυνση της άμβλυνσης της ιεραρχικής δομής του συστήματος χωρικού σχεδιασμού και διαφοροποιείται, μεταξύ άλλων, ως προς τους ρόλους που αποδίδει στο Εθνικό Συμβούλιο Χωροταξίας, στην Εθνική Χωρική Στρατηγική, στα σχέδια Εθνικού και Περιφερειακού επιπέδου και στον τρόπο ενσωμάτωσης των Ειδικών Χωρικών Σχεδίων. Ειδικότερα, η Εθνική Χωρική Στρατηγική αναδεικνύεται ως κείμενο αρχών για τον συντονισμό των στρατηγικών χωροταξικών πλαισίων και του αναπτυξιακού...

Προδιαγραφές εκπόνησης μελετών για τον καθορισμό Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή δόμησης (Ζ.Υ.Σ.) του άρθρου 4 του Ν.3044/2002

09/08/2016  |   Επικαιρότητα   |     |   0 Σχόλια

Προδιαγραφές εκπόνησης μελετών για τον καθορισμό Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή δόμησης (Ζ.Υ.Σ.) του άρθρου 4 του Ν.3044/2002 Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ Β 2435/05.08.2016 η απόφαση του Υπουργού και του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, “Προδιαγραφές εκπόνησης μελετών για τον καθορισμό Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή δόμησης (Ζ.Υ.Σ.) του άρθρου 4 του Ν.3044/2002“. Με την Υ.Α. αυτή εξειδικεύονται οι τεχνικές προδιαγραφές εκπόνησης των μελετών για τον καθορισμό των Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης (ΖΥΣ), με σκοπό την πιλοτική εφαρμογή τους στην Περιφέρεια Αττικής. Οι μελέτες θα εκπονούνται σε δυο στάδια. Το Α΄Στάδιο "Ανάλυση - Διάγνωση - Εναλλακτικές προτάσεις", θα περιλαμβάνει τη συγκέντρωση των εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων σε επίπεδο Δήμου, την ανάλυση της υπάρχουσας κατάστασης, τη διάγνωση των προβλημάτων, προοπτικών και τάσεων του Δήμου, τους υπολογισμούς πραγματικών στοιχείων και την υποβολή εναλλακτικών προτάσεων. Στο Β' Στάδιο "Πρόταση ή εναλλακτικές προτάσεις" θα πραγματοποιείται επεξεργασία και αιτιολόγηση των εναλλακτικών προτάσεων και επιλογή της προκρινόμενης πρότασης. Ο έλεγχος της επάρκειας των υφιστάμενων εγκεκριμένων κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων για το συνολικό πληθυσμό της περιοχής μελέτης, όπως προκύπτει μετά τους υπολογισμούς του κεφαλαίου Α.2. του Α' Σταδίου θα γίνεται με τα εκάστοτε ισχύοντα σταθερότυπα (ΦΕΚ 285/Δ/2004). Στις περιοχές που υπάρχουν ΓΠΣ μπορούν να λαμβάνονται τα δεδομένα αυτού. Οι μελέτες θα συνοδεύονται από χάρτες όπου θα απεικονίζονται το χωροταξικό πλαίσιο, το φυσικό-πολιτιστικό-αρχιτεκτονικό-ιστορικό περιβάλλον, η πολεοδομική οργάνωση...

Νέες περιοχές προς ένταξη στο Ευρωπαϊκό Οικολογικό Δίκτυο Natura 2000

28/06/2016  |   Επικαιρότητα   |     |   0 Σχόλια

Νέες περιοχές προς ένταξη στο Ευρωπαϊκό Οικολογικό Δίκτυο Natura 2000 Ο Αναπληρωτής Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, θέτει σε δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση  τις νέες περιοχές, που προέκυψαν βάσει μελέτης που χρηματοδοτήθηκε από το ΕΣΠΑ (ΕΠΠΕΡΑΑ - έργο εποπτείας), αλλά και λοιπές τεκμηριωμένες μελέτες, οι οποίες προτείνονται για ένταξη στο Ευρωπαϊκό Οικολογικό Δίκτυο Natura 2000. Η διαβούλευση θα διαρκέσει μέχρι τις 22.7.2016. Οι προτάσεις αφορούν κατά κύριο λόγο στο θαλάσσιο τμήμα του Δικτύου Natura 2000 (spa/sci marine). Σε ό,τι αφορά τις Ζώνες Ειδικής Προστασίας (ΖΕΠ), βασικό άξονα της πρότασης αποτελούν οι Σημαντικές Περιοχές για τα Πουλιά της Ελλάδας (ΙΒΑ). Η επιλογή αυτή συνάδει με τη νομολογία του ΣτΕ που πρόσφατα σε απόφασή του αναγνώρισε καθεστώς θεσμικής προστασίας για τις περιοχές ΙΒΑ αντίστοιχο με αυτό των ΖΕΠ. Δεν προτείνονται χερσαίες περιοχές ως ΖΕΠ, καθώς σύμφωνα με απόφαση του Κολλεγίου των Επιτρόπων τον Νοέμβριο 2011 το δίκτυο των χερσαίων ΖΕΠ της χώρας θεωρείται επαρκές. Περαιτέρω, χρησιμοποιήθηκε σε γενικές γραμμές το κριτήριο ου αναφέρεται στην Απόφαση του Ευρωπαϊκού Δικαστηρίου της 25/10/2007 για την κάλυψη των χερσαίων ΙΒΑ από τις ελληνικές ΖΕΠ, δηλαδή ότι κάθε ΙΒΑ θα πρέπει να καλύπτεται από ΖΕΠ σε ποσοστό μεγαλύτερο από 50%. Οι προτάσεις αφορούν σε 68 Τόπους Κοινοτικής Σημασίας (ΤΚΣ), 32 ΖΕΠ και 1...

Δημοσίευση εγκυκλίου για τις προϋποθέσεις χωροθέτησης μονάδων υδατοκαλλιέργειας

28/06/2016  |   Επικαιρότητα   |     |   0 Σχόλια

Δημοσίευση εγκυκλίου για τις προϋποθέσεις χωροθέτησης μονάδων υδατοκαλλιέργειας Δημοσιεύθηκε η εγκύκλιος με αρ. πρωτ. 31760/23-06-2016 του Τμήματος Εθνικών Χωροταξικών Πλαισίων της Γεν. Δ/νσης Χωρικού Σχεδιασμού ΥΠΕΝ, με την οποία ρυθμίζονται ζητήματα για τις προϋποθέσεις χωροθέτησης μονάδων υδατοκαλλιέργειας σε εφαρμογή του Ειδικού Πλαισίου Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης για τις υδατοκαλλιέργειες (ΕΠΧΣΑΑΥ, ΦΕΚ 2505 Β'/4-11-2011). Η εν λόγω εγκύκλιος ερμηνεύει βασικές "συνθήκες" των διατάξεων που διέπουν τη χωροθέτηση μονάδων υδατοκαλλιέργειας και ειδικότερα: την οργάνωση της υδατοκαλλιεργητικής δραστηριότητας υπό την έννοια ότι οι ΠΑΣΜ (Περιοχές Άτυπης Συγκέντρωσης Μονάδων) θεωρούνται εν δυνάμει μεταβατικό στάδιο πρό της θεσμοθέτησης ΠΟΑΥ (Περιοχές Οργανωμένης Ανάπτυξης Υδατοκαλλιέργειας), καθώς βασική επιδίωξη του ΕΠΧΣΑΑΥ είναι η "διαχείριση της οικονομίας του χώρου σε σχέση με τις επιχειρούμενες χρήσεις καθώς και την τακτοποίηση, τον εξορθολογισμό και την ορθή διαχείριση της χωροταξικής οργάνωσης της υδατοκαλλιέργειας" και εξειδικεύει διατάξεις ερμηνείας προϋποθέσεων, ειδικών όρων και περιορισμών χωροθέτησης νέων μονάδων (ή και υφιστάμενων από μετεγκαταστάσεις) και δημιουργίας ΠΑΣΜ. τη χωροθέτηση μονάδων υδατοκαλλιέργειας σε οιονεί "κρίσιμες" ζώνες της ελληνικής επικράτειας και ειδικώς στις ΠΑΥ (Περιοχές Ανάπτυξης Υδατοκαλλιέργειας) κατηγορίας Β, Γ, Δ, οι οποίες αφορούν περιοχές με περιθώρια περαιτέρω ανάπτυξης (κατ. Β), δυσπρόσιτες περιοχές με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης των θαλάσσιων υδατοκαλλιεργειών (κατ. Γ) και περιοχές με ιδιαίτερη ευαισθησία ως προς το φυσικό...

Κατάργηση χρήσεων γης του Ν.4269/2014

01/06/2016  |   Επικαιρότητα   |     |   0 Σχόλια

Κατάργηση χρήσεων γης του Ν.4269/2014 Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 94 Α’/27-5-2016 ο Ν. 4389/2016 «Επείγουσες διατάξεις για την εφαρμογή της συμφωνίας δημοσιονομικών στόχων και διαρθρωτικών μεταρρυθμίσεων και άλλες διατάξεις», με τον οποίο (βλ. άρθρο 238), μεταξύ των άλλων σημαντικών ρυθμίσεων (νέο ασφαλιστικό και φορολογικό σύστημα, δημοσιονομικά μέτρα, υπερταμείο δημόσιας περιουσίας, κύρωση σύμβασης παραχώρησης περιφερειακών αεροδρομίων, δασικοί χάρτες, κ.ά.), καταργούνται τα άρθρα 14 έως και 33 του Ν. 4269/2014 «Χωροταξική και πολεοδομική μεταρρύθμιση − Βιώσιμη ανάπτυξη» (ΦΕΚ 142 Α’/28-6-2014). Από την κατάργηση των ανωτέρω διατάξεων και μέχρι την έκδοση του Π.Δ. που προβλέπεται στην παρ. 1 του άρθρου 15 του Ν. 1561/1985 (148 Α'), εφαρμόζεται το από 23.2/6.3.1987 Π.Δ. «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης» (166 Δ'). Εκκρεμείς διαδικασίες σχεδιασμού χωροταξικού - πολεοδομικού επιπέδου, οι μελέτες των οποίων εκπονήθηκαν με εφαρμογή των διατάξεων του Κεφαλαίου Β’ του Ν. 4269/2014, ολοκληρώνονται σύμφωνα με αυτές, εφόσον κατά τον χρόνο θέσης σε ισχύ της παρούσας διάταξης (ήτοι από 27/05/2016), έχει υποβληθεί πλήρης φάκελος στην αρμόδια υπηρεσία. Οι ενδιαφερόμενοι του προηγούμενου εδαφίου με αίτησή τους στην αρμόδια υπηρεσία μπορούν να εξαιρεθούν από την εφαρμογή της παρούσας μεταβατικής διάταξης. Σημειώνεται ότι η εν λόγω επιλογή του Υ.Π.ΕΝ. δέχθηκε έντονη κριτική, καθώς καταργείται το προσφάτως θεσμοθετημένο πλαίσιο χρήσεων γης, χωρίς...

Εκδήλωση παρουσίασης του Α’ σταδίου του ΓΠΣ Κεραμειών

12/05/2016  |   Εταιρικά Νέα   |     |   0 Σχόλια

Εκδήλωση παρουσίασης του Α’ σταδίου του ΓΠΣ Κεραμειών Στις 10/05/2016 οργανώθηκε εκδήλωση στους Κάμπους Κεραμειών, στην οποία παρουσιάστηκε το Α' στάδιο για τα Κεραμειά, που εκπονήθηκε στο πλαίσιο της συμπληρωματικής σύμβασης της μελέτης «ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ ΚΑΙ ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΤΟΥ ΓΕΝΙΚΟΥ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ (ΓΠΣ) ΔΗΜΟΥ ΧΑΝΙΩΝ ΚΑΙ ΤΩΝ ΠΕΡΙΑΣΤΙΚΩΝ (πρώην) ΔΗΜΩΝ ΕΛ. ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ, ΘΕΡΙΣΟΥ ΚΑΙ ΣΟΥΔΑΣ». Η εκδήλωση υπήρξε ιδιαίτερα επιτυχής και εποικοδομητική, καθώς μετά την αναλυτική παρουσίαση της υφιστάμενης κατάστασης και των προοπτικών για την περιοχή, ακολούθησε μία ενδιαφέρουσα και ουσιαστική συζήτηση με ερωτήσεις και τοποθετήσεις εκπροσώπων του Δήμου, της Περιφέρειας και άλλων υπηρεσιών και φορέων. Η μελέτη έχει ανατεθεί και εκπονείται από την εταιρεία μας (επικεφαλής) σε σύμπραξη με το Γραφείο Δοξιάδη ΑΕ και τους γεωλόγους-μελετητές Αικ. Παυλάκη και Μιχ. Λιονή. Την επόμενη μέρα της εκδήλωσης, πραγματοποιήθηκε σύσκεψη εργασίας των μελετητών και εκπροσώπων των Επιτροπών Επίβλεψης και Παρακολούθησης και άλλων υπηρεσιακών παραγόντων, για την παρουσίαση, τεχνικές συζητήσεις και το συντονισμό των τριών συμβάσεων που εκπονούνται για το σύνολο του Καλλικρατικού Δήμου Χανίων, συμπεριλαμβανομένων των Δημοτικών Ενοτήτων Νέας Κυδωνίας και Ακρωτηρίου. Στο πλαίσιο αυτό, ο Δήμος Χανίων εκτιμάται ότι θα είναι ένας από τους πρώτους -και πρωτοπόρους- Δήμους που θα αποκτήσει σχέδιο χρήσεων γης και ανάπτυξης σε όλη τη διοικητική επικράτεια του, όπως προέκυψε μετά την...

Εκδήλωση παρουσίασης του Α’ σταδίου του ΓΠΣ Χανίων

21/12/2015  |   Εταιρικά Νέα   |     |   0 Σχόλια

Εκδήλωση παρουσίασης του Α’ σταδίου του ΓΠΣ Χανίων Στις 25/11/2015 οργανώθηκε εκδήλωση στη Σούδα, στις εγκαταστάσεις της Υπηρεσίας Δόμησης Χανίων, στην οποία παρουσιάστηκε το Α' στάδιο της μελέτης «ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ ΚΑΙ ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΤΟΥ ΓΕΝΙΚΟΥ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ (ΓΠΣ) ΔΗΜΟΥ ΧΑΝΙΩΝ ΚΑΙ ΤΩΝ ΠΕΡΙΑΣΤΙΚΩΝ (πρώην) ΔΗΜΩΝ ΕΛ. ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ, ΘΕΡΙΣΟΥ ΚΑΙ ΣΟΥΔΑΣ» και ακολούθησε ενδιαφέρουσα και ουσιαστική συζήτηση με ερωτήσεις και τοποθετήσεις εκπροσώπων του Δήμου, της Περιφέρειας και άλλων υπηρεσιών και φορέων. Η μελέτη έχει ανατεθεί και εκπονείται από την εταιρεία μας (επικεφαλής) σε σύμπραξη με το Γραφείο Δοξιάδη ΑΕ και τους γεωλόγους-μελετητές Αικ. Παυλάκη και Μιχ. Λιονή. Πριν την έναρξη της παρουσίασης πραγματοποιήθηκε και η υπογραφή συμπληρωματικής σύμβασης για τη σύνταξη του ΓΠΣ της Δημοτικής Ενότητας Κεραμειών Δήμου Χανίων. Η συμπληρωματική σύμβαση είναι ιδιαίτερα σημαντική για τον ολοκληρωμένο χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό του Καλλικρατικού Δήμου Χανίων, δεδομένου ότι εκπονούνται παράλληλα και οι μελέτες ΓΠΣ των όμορων Δημοτικών Ενοτήτων Νέας Κυδωνίας και Ακρωτηρίου. Στο πλαίσιο αυτό, ο Δήμος Χανίων εκτιμάται ότι θα είναι ένας από τους πρώτους -και πρωτοπόρους- Δήμους στο Πανελλήνιο που θα αποκτήσει σχέδιο χρήσεων γης σε όλη τη διοικητική επικράτεια του όπως προέκυψε μετά την εφαρμογή του προγράμματος "Καλλικράτης". Το ΓΠΣ θα αποτελέσει βασικό αναπτυξιακό «εργαλείο», προτείνοντας το πλαίσιο των αναγκαίων μελετών, έργων και...

Παρουσίαση Ειδικής Έκθεσης του Ν. 4269/14 για το ΓΠΣ Καλαμπάκας

22/04/2015  |   Εταιρικά Νέα   |     |   0 Σχόλια

Παρουσίαση Ειδικής Έκθεσης του Ν. 4269/14 για το ΓΠΣ Καλαμπάκας Τα στελέχη μας Αλεξάνδρα Παπαδήμα και Στρατής Μπαμπαλίκης παρουσίασαν, σε δημόσια εκδήλωση στην Καλαμπάκα στις 21 Απριλίου 2015, την Έκθεση Αντιστοίχησης χρήσεων γης του Β1 Σταδίου της μελέτης ΓΠΣ Δήμου Καλαμπάκας, η σύνταξη της οποίας απαιτείται σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 33 του νέου νόμου της χωροταξικής και πολεοδομικής μεταρρύθμισης (Ν. 4269/2014). Η παρουσίαση και η συζήτηση που πραγματοποιήθηκε ήταν ιδιαιτέρως γόνιμη και εποικοδομητική για δύο βασικούς λόγους: πρώτον, επέτρεψε την προσέγγιση ακόμη περισσότερων μελών της τοπικής κοινωνίας, ώστε να ζυμωθούν περαιτέρω οι προτάσεις της μελέτης (σημειώνεται ότι έχουν προηγηθεί άλλες 2 παρουσιάσεις του Β1 Σταδίου της μελέτης ΓΠΣ, ενώ η μελέτη αναρτήθηκε στην ιστοσελίδα του Δήμου και της εταιρείας μας στο πλαίσιο επιδίωξης της ευρύτερης δυνατής δημοσιοποίησης), και δεύτερον, μέσω της έκθεσης αντιστοίχησης δόθηκε η ευκαιρία επισταμένης συζήτησης των προτάσεων πολεοδομικής οργάνωσης και μάλιστα με ένα "εξειδικευμένο κοινό", δεδομένου ότι στην εκδήλωση παρευρέθηκαν και συμμετείχαν ουσιαστικά πολλοί μηχανικοί, μέλη της τοπικής οργάνωσης του ΤΕΕ. Η εκδήλωση αυτή οργανώθηκε και διενεργήθηκε στο πλαίσιο της γενικότερης φιλοσοφίας και μεθοδολογικής προσέγγισης της εταιρείας μας, σύμφωνα με την οποία η διασφάλιση της μέγιστης δυνατής κοινωνικής αποδοχής των προτάσεων κάθε μελέτης συνιστά καθοριστικό παράγοντα για την...

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ η ΥΑ με τις προδιαγραφές μελετών Ειδικών Χωρικών Σχεδίων

15/01/2015  |   Επικαιρότητα   |     |   0 Σχόλια

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ η ΥΑ με τις προδιαγραφές μελετών Ειδικών Χωρικών Σχεδίων Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ Β 39/14.01.2015 και τίθεται σε ισχύ, η Απόφαση 60702/30-12-2014 του Αν. Υπουργού Π.Ε.Κ.Α. που περιλαμβάνει τις τεχνικές προδιαγραφές των μελετών Ειδικών Χωρικών Σχεδίων (Ε.Χ.Σ.), τα οποία προβλέπονται στο άρθρο 8 του Ν. 4269/2014 (ΦΕΚ 142 Α’/28-06-2014) «Χωροταξική και πολεοδομική μεταρρύθμιση – Βιώσιμη ανάπτυξη» (βλ. Τεχνικές προδιαγραφές μελετών Ειδικών Χωρικών Σχεδίων).

Τεχνικές προδιαγραφές μελετών Ειδικών Χωρικών Σχεδίων

09/01/2015  |   Επικαιρότητα   |     |   0 Σχόλια

Τεχνικές προδιαγραφές μελετών Ειδικών Χωρικών Σχεδίων Αναρτήθηκε στη Δι@ύγεια η Απόφαση 60702/30-12-2014 του Αν. Υπουργού Π.Ε.Κ.Α. που περιλαμβάνει τις τεχνικές προδιαγραφές των μελετών Ειδικών Χωρικών Σχεδίων (Ε.Χ.Σ.), τα οποία προβλέπονται στο άρθρο 8 του Ν. 4269/2014 (ΦΕΚ 142 Α’/28-06-2014) «Χωροταξική και πολεοδομική μεταρρύθμιση – Βιώσιμη ανάπτυξη». Η μελέτη των Ε.Χ.Σ. εκπονείται σε ένα στάδιο, στο οποίο περιλαμβάνεται η ανάλυση της υπάρχουσας κατάστασης, η διάγνωση των προβλημάτων, προοπτικών και τάσεων στην ευρύτερη περιοχή για την οποία συντάσσεται το Ε.Χ.Σ., η διατύπωση των εναλλακτικών προτάσεων της χωρικής οργάνωσης της περιοχής και η τελική πρόταση που προκρίνεται από το φορέα κίνησης της διαδικασίας, καθώς και αιτιολόγηση της επιλογής. Παρατηρείται επομένως, σε συσχέτιση με τις μελέτες χωροταξικού αντικειμένου των προγενέστερων Ν. 2508/97 και 2742/99, μία “σύντμηση” διαδικασιών καθόσον οι εναλλακτικές προτάσεις δεν αξιολογούνται σε διακριτό στάδιο προκειμένου να επιλεγεί και οριστικοποιηθεί η τελική πρόταση σε άλλο στάδιο. Παράλληλα, η μελέτη των Ε.Χ.Σ. συντάσσεται με τρία επίπεδα αναφοράς, ως εξής: α) την ευρύτερη περιοχή (π.χ. Δημοτική Ενότητα), β) τη ζώνη άμεσης επιρροής που περιβάλλει την περιοχή επέμβασης και γ) την περιοχή επέμβασης αυτή καθεαυτή. Αξιοσημείωτο είναι ότι η μελέτη του Ε.Χ.Σ. μπορεί να προτείνει χρήσεις γης και περιορισμούς / όρους δόμησης, κυκλοφοριακές ρυθμίσεις κ.ά. που κρίνονται αναγκαία...

Τελευταία Νέα